Skelbiamas Dūseikių socialinės globos namų buto nuomos paslaugos iš fizinių ar juridinių asmenų pirkimas
Dūseikių socialinės globos namai skelbiamų derybų būdu išsinuomotų 1 kambario butą Telšių mieste
Buto nuomos paslaugos pirkimą vykdo Dūseikių socialinės globos namai, įstaigos kodas 190792546, adresas: Stoties g. 14, Dūseikiai, Telšių rajonas, tel. Nr. +37060692369, el. paštas [email protected]
Buto nuomos paslaugos pirkimas vykdomas skelbiamų derybų būdu vadovaujantis Žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašu, patvirtintu Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2017 m. gruodžio 13 d. nutarimu Nr. 1036 „Dėl žemės, esamų pastatų ar kitų nekilnojamųjų daiktų įsigijimo arba nuomos ar teisių į šiuos daiktus įsigijimo tvarkos aprašo patvirtinimo“.
Buto nuomos terminas – 3 metai su galimybe pratęsti.
Reikalavimai nuomojamam Butui:
- Butas 1 kambario (kambarys gali būti sujungtas su virtuve);
- Butas turi būti tik 1 – 3 pastato aukštuose;
- Butas Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastre ir registre turi būti įregistruotas kaip gyvenamosios (butų) paskirties patalpa, suformuota kaip atskiras nekilnojamasis daiktas;
- atstumas nuo Buto iki artimiausios parduotuvės, viešojo transporto stotelės turi būti iki 1 kilometro;
- Buto statybos baigtumas, paraiškų teikimo dieną įregistruotas Nekilnojamojo turto registre, turi būti ne mažesnis nei 100 proc.;
- Butas neareštuotas, nėra perleistas tretiesiems asmenims, nėra jokių galiojančių sutarčių ar susitarimų dėl Buto nuomos teisės suvaržymo ar kitaip nėra suvaržytos buto valdymo, naudojimo ar disponavimo teisės. Jei Butas įkeistas, iki buto nuomos sutarties pasirašymo teikėjas privalo pateikti kreditoriaus rašytinį sutikimą, kad Butas gali būti nuomojamas;
- Buto naudingasis plotas ne mažesnis nei 20 kv. m. ir ne didesnis nei 40 kv. m. Gali būti siūlomi nuomai ir tokie Butai, kurių plotas ne daugiau kaip 10 proc. yra didesnis ar mažesnis nei nurodytas nuomojamo Buto plotas pirkimo sąlygose;
- Butas nuomojamas su inventorizuotais ir teisiškai įregistruotais Buto priklausiniais (rūsiais, sandėliukais ir pan.), jei tokie yra, išskyrus automobilių stovėjimų vietas;
- Bute įrengta visa apdaila (galutinai įrengtos ir apdailinėmis medžiagomis padengtos vidinės pertvaros, lubos, grindys, sienos, taip pat įrengti, išvedžioti ir veikiantys visi komunaliniai patogumai (vandentiekis, buitinės nuotekos, šildymas, karštas vanduo);
- Buto sienų, lubų ir grindų būklė gera; durys ir langai sandarūs, tvarkingi;
- Bute įrengti tvarkingi ir veikiantys santechnikos prietaisai ir vamzdynas;
- Bute įrengta tvarkinga ir veikianti elektros instaliacija;
- Bute (butui) įrengti individualios apskaitos šalto ir karšto vandens, elektros (jeigu yra, dujų) apskaitos prietaisai;
- Butas neturi defektų ir (ar) trūkumų, kurie trukdytų Butą naudoti pagal paskirtį;
- Butas gali būti nuomojamas: su baldais ir buitine technika; be baldų ar be buitinės technikos;
- jei Butas nuomojamas be baldų, virtuvėje turi būti viryklė ir kriauklė;
Netinkami Butai:
- su bendrojo naudojimo patalpomis (virtuve, tualetu, dušine), išskyrus bendrą koridoriaus, laiptinės dalį, kuri neįskaičiuota į buto naudingąjį plotą;
- Butai su krosniniu šildymu;
- Butai įrengti pusrūsiuose, palėpėse, vietose, į kurias yra apribotos galimybės patekti;
- Butai, esantys mediniuose ar karkasiniuose namuose.
Pasiūlymų pateikimo vieta, laikas, terminas: Dūseikių socialinės globos namuose, adresu: Stoties g. 14, Dūseikių k. pasiūlymai priimami iki 2026 m. rugpjūčio 3 d. 12.00 val. (darbo dienomis ir darbo valandomis nuo 8.00 val. iki 16.30 val.) arba el. paštu [email protected].
Po nustatyto termino pateikti pasiūlymai nenagrinėjami, dokumentai grąžinami juos pateikusiam asmeniui.
Kandidatas užpildo ir pristato paraišką voke su užrašu „Skelbiamoms deryboms dėl buto nuomos paslaugos pirkimo“ ir kartu nurodo savo rekvizitus arba teikia elektroniniu būdu, el. laiško pavadinime nurodydamas „Skelbiamoms deryboms dėl buto nuomos paslaugos pirkimo“.
Komisijos posėdžio data ir laikas: 2026 m. Rugpjūčio 3 d. 14.00 val.,
Reikalavimai pasiūlymams: kartu su užpildytu pasiūlymu pateikiami šie dokumentai:
- Buto, kurį siūloma nuomoti, nuosavybę įrodančio dokumento kopija (Valstybės įmonės Registrų centro pažymėjimo arba Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo kopija);
- Buto kadastro duomenų bylos kopija arba Buto plano kopija;
- įgaliojimas, suteikiantis teisę asmeniui derėtis dėl nekilnojamųjų daiktų nuomojimo ir (ar) sudaryti Buto nuomos sutartį ar kitaip disponuoti nekilnojamaisiais daiktais, kai šis asmuo nėra Buto savininkas;
- Kandidatas paraiškoje nurodo pradinę siūlomo nuomoti Buto kainą mėnesiui, į kurią privalo būti įskaičiuoti visi privalomi mokesčiai, įskaitant gyventojų pajamų mokestį . Pradinė bendra Buto nuomos kaina siūloma su inventorizuotais ir teisiškai įregistruotais Buto priklausiniais (rūsiais, sandėliukais ir pan.), jei tokie yra. Paraiškoje nurodyta Buto nuomos kaina negali būti konfidenciali;
- raštiškas Kandidato patvirtinimas, kad išnuomoti siūlomas Butas nėra išnuomotas, areštuotas, teisme nėra ginčų dėl jo, taip pat nėra kitų trečiųjų asmenų teisių ar pretenzijų į išnuomoti siūlomą Butą;
- nurodomos siūlomo nuomotis Buto apžiūrėjimo sąlygos (laikas, per kurį galima apžiūrėti patalpas ir kuris turi būti ne vėliau kaip per dvi darbo dienas nuo paraiškų teikimo termino pabaigos, nurodyto skelbime, taip pat Kandidato įgalioto atstovo, į kurį galima kreiptis dėl nuomojamo Buto apžiūrėjimo vardas, pavardė, adresas, telefono numeris ir el. pašto adresas);
- Kandidato sutikimas leisti fotografuoti siūlomą nuomoti Butą ir aprašyti jo būklę.
Pirkimo komisijos pirmininkas.